商务楼宇是新经济组织、科技企业和各种人才最集中的场所，也是非公组织党建工作的新领域。为切实破解华讯大厦楼宇工作中党组织覆盖难、阵地建设难、活动开展难、作用发挥难四大难题，老下陆街道结合实际，特制定如下方案。

一、工作目标

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以楼宇党建高质量创新发展，推动实现基层社会治理与及非公企业经济发展同频共振。重点打造华讯大厦楼宇党建，力争实现有组织、有阵地、有机制、有活动、有成效的工作目标，楼宇党建全面推进，组织体系更加健全，工作机制有效运转，街道社区服务能力明显提升。

二、工作举措

１、摸清企业情况。联系物业深入楼宇企业进行实地调研走访华讯大厦，通过“地毯式”走访详细了解楼宇基本情况、党员数量、企业需求，并做到企业“经营状况、职工人数、组织设置、党员数量、业主身份”五个清楚。华讯大厦现有企业17家，员工220人，其中9家单位共有党员32名，5家单位已建有较为成熟的党组织。

2、健全组织体系。根据袁家畈社区华讯大厦楼宇物业管理特点以及楼宇非公企业行业领域，创新组织设置，组织成立华讯大厦楼宇党组织，把支部建在“楼上”，形成以街镇党工委为统领、社区党委为牵引、楼宇党组织为核心的党建格局，统筹楼宇、企业各类资源，发挥组织共建、资源共享、问题共商的整体效应。同时选派社区副书记为该楼宇党建指导员，1名社区工作者为专职网格员，常态化做好巡查走访、信息收集、协调服务工作。

3、加强阵地建设。统筹利用楼宇物业、企业场地空间，根据企业需要，在华轩大厦打造不小于30平方米的党群综合服务站，在突出党建引领元素同时，集工作接待、楼宇会客、阳光书房、协商议事、党员教育等多功能服务共享空间。

4、提升组织活力。抓实抓细楼宇党组织标准化、规范化建设，把党员教育管理工作做扎实、做硬气，把党员的干劲和斗志凝聚起来、鼓舞起来。同时全面推行“需求、资源、服务”三张清单，构建“街道班子成员不定期走访+社区党建指导员定期走访+企业党员积极参与服务”的工作机制。

5、组建志愿服务队。整合楼宇内各类企业商户组建志愿队，广泛开展以党建引领为主题的相关活动，引导志愿服务队参与平安创建、疫情防控、志愿服务等形式多样的社会治理工作，逐步实现楼宇治理规范化。

6、完善配套设施。协调政数局在华讯大厦引入“一网通办”只能终端机，提供社保医保查询、契税交纳等一站式自助服务。协调商务、城管、市场监管、税务等部门结合楼宇需求，制定营商服务项目清单。

三、工作要求

１、落实领导责任。街道楼宇党建工作由党工委直接负责领导，党工委副书记牵头，党政办做好前期协调组织工作。要树立以企业为本、服务为先的工作理念，全力夯实基层党建服务工作，明确“加强楼宇党建、服务楼宇经济、推动街道发展”的目标，积极开创党建新模式。

２、强化沟通服务。对外加强与区级政府部门之间的沟通协调，对内整合街道部门促进楼宇服务工作，形成管理合力。同时注重做好企业业主的工作，积极争取企业业主的支持、合作和参与，做到沟通在前、服务在先，赢得物业公司、楼宇的信任与支持，为楼宇党建工作的顺利开展创造积极条件。

３、做好典型示范。将华讯大厦楼宇党建作为重点工作，定期对工作开展情况进行调度分析，及时调整工作策略、方法，总结创新工作的经验做法，力争将华讯楼宇党建工作打造为党建品牌。