如何改善老旧小区居住环境，提升居住品质，让“高龄”小区焕发“新生”，需要的是“绣花功夫”。下陆区康宁社区广宁园小区在改造过程中，坚持以民为主，集民之所需，成民之所愿，将旧改工程做到漂亮、落到实处。

“你看看我们身后的小游园和侧边的儿童游乐园，原来都是杂草丛生，现在风景靓丽，老人小孩都喜欢来这儿休息玩耍，还有后面各式各样的锻炼场地……”9月13日，面对小区翻天覆地的变化，在这个“高龄小区”生活了40年的胡维煌，一下子打开了话匣子，津津乐道。

广宁园小区位于黄石市老下陆区老下陆街北侧，始建于1981年，原是十五冶公司职工家属楼。因年代久远，部分基建设施老化，伴随而来的路面坑洼、水沟外露、管道易堵难通以及电线老化等问题逐渐显露。

“以前一到下雨天人都要急死，到处漏水，现在终于不用担心这个问题了。”家住顶楼常被房屋漏水困扰的李师傅感慨道，“还有道路坑洼不平，赶上大风天气，尘土飞扬，别说打牌了，就是晒个太阳也迷眼。现在地面得到硬化、外墙内墙粉刷一新，空气也好了很多，我们这些老年人是享福了”。

自去年6月动工以来，小区重新规划200余个停车泊位、20处晾晒区，增设了小游园、儿童游乐场、乒乓球台、羽毛球场、门球场等健身娱乐场地，还大力改造地下管网进行雨污水分流，将社区道路进行重修刷黑，把露天电线迁埋地下，消除电线老化漏电以及易燃等安全隐患，同时对小区16栋楼房进行补漏修顶工作，真正做到面子变靓里子更实。

“自从下陆小学校门改迁之后，社会车辆进出小区大大减少，小区里再也没堵过，老人小孩出门都安心许多，总算圆了我们这十年的愿望。”看着眼前通畅的街道，胡维煌露出满意的微笑。 

“把工作做细做扎实，好事才能办到居民心坎里。”康宁社区党委书记向权说，通过项目临时党支部，坚持党建引领，搭建起沟通桥梁，汇聚多方力量，让老旧小区改得更顺畅。

广宁园小区启动改造以来，改造面积5万多平方米，涉及19栋楼房946户。前期因沟通协调不畅，施工单位和居民多有“摩擦”。街办和社区迅速成立项目临时党支部，吸纳街办党建指导员、社区干部、居民党员共同参与。退休党员刘宗南热心快肠，很快被居民推荐加入了党支部。

“我们就是协调员、宣传员、服务员。”意见收集、矛盾调解、问题整改，刘宗南奔走在工地和居民家之间，忙得像陀螺。有一次，施工单位要开挖路面埋管道，有居民称，自己家门口的橘子树是结婚那年种的，有纪念意义，而且正挂果不能碰，要是挖了必须赔偿，硬是阻拦不让施工。刘宗南闻讯赶到现场，和社区干部一起劝导了2个小时，终于做通工作，让施工得以顺利进行。

“有些居民不理解、有误解很正常，我们必须把工作做到位，把好事办好。”刘宗南说。日常走访时，有居民向他反映车位较少，建议改造时拆掉部分花坛，扩建停车位。经过实地走访、召开座谈会，党支部最终采纳了这一意见。日常中，刘宗南等人还当起了质量监督员，时常巡视工地，向周边邻居征集意见，借民之眼验成效。

“自项目启动以来，我们累计收集到居民意见200多条，大部分的意见我们都予以采纳，确实不能满足的我们做好解释工作。”向权说，下一步社区还将对改造进行查漏补缺，对存在问题的地方进行整改完善，最大化地满足辖区居民的愿望和需求。

如果说广场、公园是一个城市的“面子”，那么文化墙就是老旧小区的面子。广宁园里打造的特色画廊景观，重唤光彩的“岁月记忆”，将文化植入与生活的烟火气完美相融。

1965年10月5日，中国十五冶机关奉命从湖南长沙搬迁到湖北黄石，拉开了挥师鄂东、大建大冶铜基地的序幕。1981年，广宁园小区（当时称十五冶公司家属楼）正式建成，成百上千个十五冶人终于有了自己的“安乐窝”。

“我们一家三代都有人在十五冶上班，我老伴15岁就成为十五冶的职工，现在儿子和孙女也都在十五冶公司，见证了十五冶的兴衰和崛起。小区门口那歌颂十五冶公司的文化墙，不仅勾起我们的回忆，更让我们有种无比的自豪感……”刘宗南回忆道。

步步是景，处处入画。结合小区原为十五冶家属区的历史背景，广宁园小区改造升级工程充分融合了厂矿文化底蕴，同时考虑到周边下陆小学的需求，以及建党100周年的特殊意义，特地打造了党史文化墙、十五冶公司文化墙、学校文化墙以及市井文化墙，满足小区居民群众的精神生活需要。

其中，十五冶文化墙以仿铜浮雕、石材、砂岩三种材质塑造，充满厚重的历史感和层次感，画面内容以展示企业锐意进取，追求卓越的精神面貌为主；党建墙则展示了建党100周年的光辉历程和重大事迹；下陆小学外墙面的彩绘，则突显了校园文化、童年记忆等元素，创意喷涂的彩虹梯以及随处可见的色彩碰撞，让人远远望去耳目一新。

“以前还要去附近的公园遛弯，现在小区环境这么好，我们只用走出门就行了。”如今的广宁园小区，房屋外墙面上充满怀旧风格的3D彩绘，再加上主题各异的文化墙，整个小区被点缀得五彩斑斓，堪称一步一景，随处都有引人驻足流连的趣味和惊喜。