黄石市下陆区团城山街道办事处：

你单位《关于申请批复下陆区团城山健康养老便民设施建设项目初步设计的函》及相关附件已收悉。根据武汉市技术经济工程咨询中心《关于<下陆区团城山健康养老便民设施项目初步设计>的咨询评估报告》，经研究，同意该项目初步设计方案，现批复如下：

一、项目代码

2202-420204-04-01-474531

二、建设地点

黄石市下陆区团城山街道辖区内。

三、建设规模及内容

该项目主要分为三部分：

（一）团城山辖区康养中心工程

1.杭州西路康养中心。总建筑面积3970.38平方米，配套实施消防、管网、水电和装饰装修工程及附属设施建设。新建电梯1部。

2.广州路康养中心。总建筑面积2404.94平方米，配套实施消防、管网、水电和装饰装修工程及附属设施建设。新建电梯1部。

3.石榴园康养中心。总建筑面积3088.22平方米，配套实施消防、管网、水电和装饰装修工程及附属设施建设。新建电梯1部。

4.磁湖路康养中心。总建筑面积5119.84平方米，配套实施消防、管网、水电和装饰装修工程及附属设施建设。新建电梯1部。

5.桂林路康养中心。总建筑面积1438.88平方米，配套实施消防、管网、水电和装饰装修工程及附属设施建设。新建电梯1部。

（二）老旧小区房屋及基础设施改造工程

1.宏达小区。整理绿化用地7397平方米；道路刷黑5555平方米；道路标线52米；安砌侧(平、缘）石740米；管网改造1158米；外立面改造65700平方米；屋面防水2100平方米；改造路灯65套；配套建设非机动车停车棚1组；条型坐凳15组。

2.青湖小区。整理绿化用地5085平方米；道路刷黑4740平方米；道路标线73米；人行道改造180平方米；外立面改造14480平方米；屋面防水2100平方米；改造路灯16套；配套建设非机动车停车棚1组；条型坐凳6组。

（三）其他公共服务设施改造工程

对阳光花园、占鲁家湾等多个老旧小区实施给水、供电、雨污排水管网改造工程，配套实施板城路线杆迁移等工程。

四、投资概算及资金来源

本项目计划总投资为12063.57万元。其中，工程建设费用10947.22万元，工程建设其他费用541.89万元，预备金574.46万元。

五、建设期限

该项目建设工期20个月，具体开工日期由建设单位合理安排。接此批复后，请按项目建设相关程序开展工作，强化项目监管力度，扎实做好安全生产的各项工作，严格控制项目投资，确保工程建设质量，争取早日发挥效益。

黄石市下陆区发展和改革局

2022年9月30日