黄石市下陆区东方山街道办事处：

你单位《关于申请批复下陆区东方山街道老旧小区综合改造项目建议书的函》及《项目建议书》已收悉。根据《2026年老旧小区改造计划申报会会议纪要》，经研究，同意该项目建议书。现就有关内容批复如下：

一、项目名称和项目代码

项目名称：下陆区东方山街道老旧小区综合改造项目

项目代码：2607-420204-04-01-801965

二、项目建设的必要性

本次改造的老旧小区建成时间久，存在基础设施老化、管网破损、通行条件差、绿化及便民配套不足等问题，影响居民日常生活品质与安全。通过实施该项目，可有效改善老旧小区基础设施不完善、配套功能缺失等突出问题，提升居民生活环境，便利日常出行与生活起居，增强社区安全与宜居水平。因而，实施该项目十分必要。

三、建设地点

本项目位于黄石市下陆区东方山街道辖区内。

四、建设规模及内容

本项目改造范围包括胡家棚、麟趾园、郭华四三处老旧小区，涉及楼栋13栋、惠及居民804户，总建筑面积9.045万平米。主要建设内容为建筑外立面翻新、楼梯间整治、雨污管网改造、道路硬化刷黑、景观绿化提升，同步配套建设健身场地、新能源充电桩、照明路灯等便民基础设施。

五、总投资及资金来源

本项目匡算总投资1000万元。资金来源为中央补助资金及地方政府配套资金。

六、建设期限

本项目建设周期为12个月。

请项目单位严格按照国家和省级有关规定，严格落实建设项目安全设施建设的责任主体，做到建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用；进一步深化项目前期工作，科学论证建设规模，优化技术方案，严格控制建设标准和工程造价，并抓紧落实相关建设条件，编制项目可行性研究报告按程序报批。

                       黄石市下陆区发展和改革局

                            2026年7月3日