近年来，团城山街道发展迅速，一个个新楼盘拔地而起，小区物业的管理中各类纠纷矛盾也随之而来。为践行新时代“枫桥经验”，积极化解各类矛盾纠纷，19日上午，在龙湾一品小区，下陆区司法局和区法院联合成立下陆区物业纠纷调解委员会。

黄石市中院党组副书记、副院长陈恒敏，市司法局基层科负责人、市物业协会秘书长、市物业办负责人、团城山街道办事处副主任、区司法局局长、区法院院长、区住保局副局长参加揭牌仪式，并现场就立足多方合力推动基层治理，完善矛盾纠纷多元化解机制，以解决影响居民安居乐业的物业纠纷，进行会商研判。

截止目前，市民通过12345市长热线投诉的物业纠纷达1200余件，而去年法院共受理的物业纠纷案件达700件，可以说物业纠纷已经是影响群众安居乐业的“烦心事”了。

物业管理其实是一个复杂的概念，事实上物业纠纷中涉及到物业服务的内容是非常少数的，更多的是一些开发商遗留问题、领里纠纷的一些问题，到最后就集中体现为物业纠纷，所以要解决这些纠纷，需要社区、街道及相关部门齐心协力共同去解决问题。而成立下陆区物业纠纷调解委员会，旨在从源头上预防或杜绝纠纷，立足于以人民为中心的理念，晓之以理、动之以情、明之以法、帮之以需，将矛盾纠纷化解于微时。

区司法局紧紧围绕首善城区建设要求及市政法委“三调”对接文件精神，区级设下陆区人民调解中心，4个街道调解委员会，健全37个社区调解委员会，建成三级调解网络平台，同时，配套以专业调解委员会，交通事故调解委员会1个，婚姻家庭调解委员会1个，法院诉前调解中心1个，公安调解室2个，个人调解工作室3个，加上今天挂牌成立的物业纠纷调解委员会，据报表显示，一季度共收到调解案件294件，已调解成功281件，联合专业调解委员会的调解网络成效凸显。

成立物业调委会，是建立诉调对接工作联系，探索人民调解与司法调解相互联动、相互衔接发挥专业优势新模式。近半年来，区司法局与区法院通力合作化解物业纠纷矛盾成效显著，已调解成功57件，不仅快速、有效、便捷的解决了矛盾纠纷，通过强强联合的方式，实现多方共赢，使群众通过人民调解的途径就能够取得法院案件审判相同的效果，而且时间更短、花费更低，同时也有效将涉及物业的诉讼案件进行有效分流，很大程度上节约了司法资源，提高了司法效率，而法院也充分发挥专业优势对物业纠纷调解进行业务指导，进一步完善社会矛盾多元化解机制，是政法部门联动协作致力打造下陆版“枫桥经验”的有效尝试。