康宁园工友茶馆坐落于康宁社区，由中国十五冶闲置多年的老仓库改造而成，今年建成对外开放，是我区推进闲置资产活化、实施城市微更新、创新基层社区治理的项目。康宁社区老年群体集中，以往长期面临休闲场地不足、老年就餐不便等现实难题。为回应群众期盼，我区深化政企协同，盘活企业闲置仓库资源，坚持不搞大拆大建，最大限度保留红砖墙、钢架结构、老生产器具等工业元素，留住一代人的厂矿记忆。改造过程充分吸纳居民意见，因地制宜布局怀旧茶室、幸福食堂、康宁剧场、民俗展示区域，兼顾适老化需求与文化展示功能。

平价普惠，是工友茶馆扎根群众的底气。店内茶水五元起售、可免费续水，幸福食堂推出实惠小碗菜，切实降低居民消费门槛。平日里，老工友围坐一桌，泡上清茶闲话家常；周末，公益戏曲演出、怀旧老电影轮番上演，邻里在这里交流谈心、排解矛盾。昔日冷清破旧的仓库，如今人气兴旺，常态化服务周边数千居民，还带动了周边社区居民就近实现就业。

一间茶馆，承载多重功能。它不仅是休闲消费场所，更是基层治理前沿阵地。社区依托茶馆搭建议事平台，居民坐在一起协商社区大小事务，矛盾就地化解、民意就地收集，实现服务群众 “零距离”。老一辈建设者在此追忆建设岁月，年轻群体走进场馆感受黄石厚重工业文脉，让工业记忆持续传承。