黄石市下陆区团城山街道办事处：

你单位《关于请求批复下陆区马鞍山社区老旧小区综合改造项目可行性研究报告的报告》及规划、土地、节能审查意见等相关附件收悉。根据湖北华中帷幄咨询有限公司《关于<下陆区马鞍山社区老旧小区综合改造项目可行性研究报告>的评估意见》，经研究，同意该项目可行性研究方案，现批复如下：

一、项目代码

2106-420204-89-05-782847

二、项目建设的必要性

为了完善老旧小区相关配套设施，有效改善小区内基础设施，满足群众生产生活需求，美化社区环境，改善居民居住环境，提升居民满足感、幸福感，提高城市品质，根据《下陆区老旧小区改造实施方案》的工作要求，实施该项目非常必要。

三、建设地点

项目位于下陆区马鞍山社区的青湖小区、宏达小区（小区内）。

四、建设规模及内容

该项目共涉及2个小区，12栋房屋501户。主要建设内容包括小区内安装路灯65套、铺设线路套管2800m；道路铺设沥青6865㎡、改造污水管1012m、雨水管820m，改造化粪池7座、改造污（雨）井258座、现状管网封堵2项；建设小区门楼2个、人行道树池30个；绿化改造12482㎡；安装摄像头59、系统2套；安装单元门56套、可视对讲机501个、可视系统2套；房屋外墙体刷白21100㎡、屋面防水2100㎡等。

五、总投资及资金来源

项目总投资1632.93万元。其中：建安工程费用1446.56万元，工程建设其他费用108.61万元，预备费77.76万元，资金来源为区财政出资。

六、建设期限

该项目建设工24个月，具体开工日期由建设单位合理安排。

七、有关要求

请严格按照核准的招标组织形式开展招标工作，规范招标行为，具体核准意见见附件。

请按照可行性研究报告的批复文件，根据评估单位及专家组有关意见，抓紧编制初步设计，尽快报我局审批后方可开工建设。

附件：工程招标审批部门核准意见

黄石市下陆区发展和改革局

二0二一年六月七日

附件

工程招标审批部门核准意见

项目建设名称：下陆区马鞍山社区老旧小区综合改造项目