一、园区建设

1、城市更新文创产业园。一是完成了一期范围内房屋的测量评估工作，并完成房屋主体、附属和未登记建筑的初步认定工作。二是完成规划方案的优化调整，初步完成了建筑方案的摆放、整体容积率控制在2.8-3.0之间。目前市自然资源和规划局已基本同意该方案，正在向市政府上报审核。三是委托第三方专业机构，对地块范围内的房屋权属进行了查询，特别是对经纬纺机、鼎济大酒店等重点企业的抵押查封情况进行了调查，全面了解了企业资产及房屋债权情况。四是完成了一期项目动迁招标，选定了动迁服务单位。五是启动经纬纺机的测量评估，计划5月底完成外业测绘登记，6月上旬完成初步评估报告。

下步计划：一是完成基准价的评估及制定征收补偿方案；二是加快完成纺机厂区测量评估工作；三是完成最终的规划方案申报和审核工作；四是完成项目初步还建方案；五是结合项目规划方案，会同市供电部门，制定项目地块内110KV“长东线”的杆线迁移方案；六是对接和引进第三方审计单位，对项目的前期成本和资金进行跟踪审计。

2、东方大健康产业园（新街办辖区）。年初完成了一期范围内房屋的测量评估，4月16日启动动迁工作，新街办分指挥部红线范围内共有房屋81栋，已签约75栋，签约率92.6%，其中谢家畈48栋，已签约46栋，签约率95.8%；张儒湾33栋，已签约29栋，签约率87.8%；点购还建房已选88套。下一步将继续加大动迁力度，力争5月底完成签约率98%，6月15日完成所有动迁工作。

二、老旧小区改造项目

1、老旧小区2020年续建项目。2020年，新下陆街道申报老旧小区改造项目4个，涉及广宁园小区、纺机小区、大塘三村、土地农林、友谊拐角楼及下陆中学等6个老旧小区，涉及54栋2635户居民，共申请中央预算内资金约4500万元。一是康宁社区广宁园小区。该项目涉及20栋746户，已争取中央预算内资金约1560万元，已完成强弱电改造入地、雨污管网改造、路面刷黑以及文化植入等工程，完成总工程量的90%，目前正在进行屋面防水、小区门楼建设、文体设施、居家养老服务中心等建设。二是胜利社区纺机小区。基本完成房屋及地面部分综合改造，目前正在进行水杉林提档及文化植入等提升类改造。三是大塘三村小区。已完成小区房屋维修加固及屋面防水改造、道路刷黑、宅间改造等建设，正在进行晾衣架、停车棚等安装收尾工作。四是土地农林工商、友谊社区拐角楼、下陆中学等3个小区。已完成了小区地面部分整体环境改造提升，管网改造、绿化提档升级、功能区建设等建设，正在进行立面及文化改造。目前，6个小区已完成总工程量的90%，计划6月份全面完成。

2、2021年老旧小区改造新建项目。2021年，新街办已争取中央预算内资金申报审批项目共计6个，计划总投资约1.54亿元，共涉及5个社区6个小区164栋7600户居民，预计可获批中央预算内资金约1亿元，目前已下拨资金9000万元。该项目包括铜花社区铜花小区一二期44栋2272户；西花苑西村34栋1540户；西花苑南村27栋1260户；团结社区东方怡园二期24栋1186户；友谊社区182小区21栋726户；康宁社区幸福家园小区14栋616户。目前，钢花巷小区基本完成改造，正在进行路面刷黑等收尾工作；182小区正进行房屋立面改造施工；团结东方怡园二期正在进行雨污管网改造施工；铜花小区正在进行挂网招标；康宁幸福家园小区已完成施工图设计，正在进行挂网招标前期准备工作；西村片、南村片小区正在进行设计招标，计划6月份进场启动施工。下步计划对已进场施工项目加快推进施工进度，对未开工项目加快完成项目设计及前期建设手续，加快启动项目施工，计划8月份前完成182小区立面改造施工，9月份前完成东升小区及康宁园小区改造施工，11月份完成铜花小区改造施工，年底前完成西花苑西村、南村片改造施工。

3、老旧小区筹备项目。目前正在积极筹划2022年老旧小区申报计划，加大项目申报力度，争取资金早日落实，同时提前启动项目设计，加快完成设计方案及前期建设手续，为项目施工做好准备工作。

三、其他重点项目

1、下陆大道提档升级。项目计划投资1亿元，主要对下陆大道行车道进行4改6工程，道路全长约2.8千米，宽25米改造。涉及新下陆街道辖区陆家铺社区新农村8户居民的房屋征收工作，于5月1日启动动迁，目前已签约7户。下步加大谈判力度，继续推进征迁工作，力争本月底前全面完成签约任务。

2、庙宇垴环境整治工作。完成了测量评估，成立了项目指挥部及专班。目前正进行动迁服务招标工作。下一步计划6月上旬启动房屋动迁工作，同时对范围内居民做好政策宣传工作为后期动迁夯实基础。

3、江南建材开山塘口治理工作。完成了清运场地存量土方矿石，平整场地及修复部分破损路面，及设计变更，前期因汛期到来梅雨天较多无法施工。本防治工程设计工期2个月，目前正在人工清道，计划半个月内完成挂网。下一步计划要求施工方确保安全的情况下，6月底所有工程项目全部完工。